На личный прием к Уполномоченному по правам ребенка в Ростовской области Ирине Черкасовой пришел житель г.Ростова-на-Дону и выразил благодарность за своевременную правовую помощь по вопросу нарушения жилищных прав его несовершеннолетней внучки.
Сегодня достаточно часто в подобную ситуацию попадают семьи, имеющие детей, когда из-за потери возможности погашать ипотечный кредит, банки выселяют их, и люди оказываются без регистрации, без жилья, в трудной жизненной ситуации.
Если спор о выселении является предметом судебного разбирательства, родители как законные представители несовершеннолетнего ребенка вправе и должны выступать в защиту его прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Свои доводы и возражения родители представляют в судебном заседании. В рамках судебного разбирательства по заявлению залогодателя суд при наличии уважительных причин вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года (гл.IX, ст.54, п.3 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Вместе с тем, вопрос реализации жилищного права можно решать путем подачи в органы местного самоуправления заявления о постановке семьи на квартирный учет, обратиться в органы местного самоуправления с просьбой о предоставлении временного жилья.
Пунктом 2 статьи 95 ЖК РФ предусмотрена возможность предоставления жилья маневренного фонда гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными. Это позволит семье иметь регистрацию, которая необходима для получения гарантированной социальной поддержки семьям с детьми, находящимся в трудной жизненной ситуации.